，更確保了檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性和公證性。
房屋安全鑒定是指鑒定機構(gòu)對房屋主要承重結(jié)構(gòu)的完好與損壞程度和使用狀況進行安全性鑒定
。房鑒定機構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員
，從事專門的房屋安全鑒定工作。鑒定機構(gòu)在接受鑒定委托后
，一般項目應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)
、復(fù)雜項目在30個工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書
。對有明顯險情的房屋，鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排查勘鑒定
。對被鑒定房屋需要進行跟蹤監(jiān)測的
，可以適當(dāng)延長鑒定期限。進行房屋安全鑒定
，必須有2名以上鑒定人員參加
。對特殊復(fù)雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)可以聘請有關(guān)專家或者邀請有關(guān)部門共同參與鑒定
。
我公司具有建筑地基工程檢測
、建筑安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程
、建筑可靠性鑒定
、危房檢測鑒定、特種設(shè)備檢測
、建筑結(jié)構(gòu)改造鑒定
、市政道路橋梁工程專項檢測資質(zhì)，通過了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認定計量認證
。主要承擔(dān)建設(shè)工程地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測等工作
，是獨立對外開展檢測工作，不受外界干擾
，為建設(shè)項目提供公正準確的試驗數(shù)據(jù)及檢測結(jié)論
。
公司用于檢測工作的固定辦公、試驗場所3000㎡
。其中辦公面積1000㎡
，試驗面積1500㎡。現(xiàn)有主要檢測鑒定設(shè)備300余臺（套）
，用于儀器設(shè)備的投資已逾2000萬元
。我公司業(yè)務(wù)范圍已包含泉州市、福州市
、莆田市
、三明市、龍巖市
、廈門市
、漳州市、寧德市
、南平市等福建省內(nèi)的各市縣
，我公司先后在對多個大型的復(fù)雜的檢測鑒定中積累了豐富的經(jīng)驗，提高了公司的檢測鑒定水平
，能夠按時
、保質(zhì)地完成各類檢測鑒定任務(wù)并有能力處理在檢測鑒定工作過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件
，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
建筑工程質(zhì)量檢測服務(wù)項目詳細內(nèi)容：
1
、建筑物安全（可靠 ）性檢測鑒定
⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量
、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性
、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測鑒定；
a
、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降
、滑移、變形等
；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂
、變形、破損
、風(fēng)化
、碳化、腐蝕等
；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降
、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂
、破損等
。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度
、樓板厚度
、鋼筋布置情況、截面尺寸
、結(jié)構(gòu)布置
、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷
、磚砌體強度
、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能
、施工工藝
、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置
、螺栓節(jié)點強度
、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等
。
⑵ 對房屋改變使用用途
、拆改結(jié)構(gòu)布置
、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限
、增加使用層數(shù)
、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2
、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產(chǎn)
、土建、隧道
、基坑
、地鐵、橋梁
、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定
，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定
，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議
。
3、結(jié)構(gòu)檢測鑒定
⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪
、水塔
、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定
。
⑵ 橋梁
、公路等檢測鑒定。
⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)
、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定
。
⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估。
⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定
。
⑹ 古建筑檢測鑒定
。
4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定
受火災(zāi)
、臺風(fēng)
、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計要求
、國家規(guī)范標(biāo)準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性
、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議
。
5
、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店
、娛樂
、文化
、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前
、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測鑒定
⑴ 對營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳
、舞廳、卡拉OK廳
、音樂茶座和附有文藝表演
、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧
、咖啡廳
、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定
。
⑵ 對辦理房產(chǎn)證，對申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店
、旅館
、旅社、飯店
、酒店
、賓館、大廈
、招待所
、度假村、山莊
、療養(yǎng)院
、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前
，必須對房屋進行安全檢測鑒定
。
6、建筑抗震性能檢測鑒定
對校舍
、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑及有抗震設(shè)計要求的房屋
，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準》（GB50023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算
。
我公司在“質(zhì)量為本
、科學(xué)規(guī)范、客觀工程
、誠信服務(wù)”的質(zhì)量方針指導(dǎo)下
，公司領(lǐng)導(dǎo)始終注重團隊建設(shè)和質(zhì)量控制，嚴抓日常監(jiān)督和培訓(xùn)
，通過人員比對
、能力驗證等多種方式嚴把質(zhì)量關(guān)
，確保檢測結(jié)果科學(xué)規(guī)范。同時
，本部門注重學(xué)習(xí)培訓(xùn)
，不斷提升人員檢測技術(shù)和實操水平，為培養(yǎng)一專多能的專業(yè)人員不懈努力
。
作為權(quán)威的檢測鑒定公司
，我公司承諾：嚴格遵守法律法規(guī)，獨立公正從業(yè)
，以履行社會責(zé)任為己任
，服務(wù)客戶為職責(zé)，以誠信要求為約束
、嚴格自律
，獨立開展檢測工作和質(zhì)量評判不受任何外界因素的影響，確保檢測工作的誠實
、公正
，信守承諾。公司愿以先進的技術(shù)
、一流的服務(wù)
，堅持“公正科學(xué)，真實準確”的企業(yè)精神
，在建筑質(zhì)量檢測領(lǐng)域不斷開拓進取
，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏
！
問：房屋安全檢測鑒定有幾個等級
？
答：安全性鑒定評級的分級標(biāo)準
根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準》（GB 50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件
、子單元
、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級
，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準及相應(yīng)的處理要求如下：
Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準的要求
，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施
；
Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準的要求
，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施
；
Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準的要求
，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施
；
Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標(biāo)準的要求
，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施
。
根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況
，本次鑒定按1個鑒定單元進行，并各劃分為地基基礎(chǔ)
、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護系統(tǒng)的承重部分3個子單元
