、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置
、鋼筋強(qiáng)度
、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度
、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等
；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝
、截面尺寸
、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度
、焊縫質(zhì)量
、涂層厚度等
；
b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降
、滑移、變形等
；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂
、變形、破損
、風(fēng)化
、碳化、腐蝕等
；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降
、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形
、開裂
、破損等。
3
、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定受火災(zāi)
、臺(tái)風(fēng)
、雷擊
、雪災(zāi)、白蟻侵蝕
、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求
、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定
，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4
、施工周邊房屋安全鑒定包括房產(chǎn)
、土建、隧道
、基坑、地鐵
、橋梁
、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定
，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議
。
5
、文化
、體育
、娛樂、賓館
、餐飲
、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前
、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
6
、出房屋租賃前安全鑒定即對(duì)拆遷安置房和生產(chǎn)
、經(jīng)營使用的房屋
，特別是用作營業(yè)性娛樂場所
，易燃易爆物品、劇毒品放置的房屋
，旅業(yè)和出租的房屋
，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定
，才可開業(yè)或出租
。
我公司可承接建設(shè)工程項(xiàng)目包括：建筑樁基檢測、建筑地基承載力檢測
、建筑結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑可靠性鑒定
、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工安全監(jiān)測
、建筑工程竣工備案驗(yàn)收、建筑加固設(shè)計(jì)與施工
、室內(nèi)外環(huán)境檢測
、門窗及玻璃幕墻檢測、建筑沉降傾斜觀測等專項(xiàng)檢測工程
。
公司擁有一批理論基礎(chǔ)扎實(shí)，專業(yè)事件水平過硬
，檢測經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員
。在檢測信息管理及檢測報(bào)告方面已全面實(shí)現(xiàn)電腦化，已實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集登錄
，更確保了檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性和公證性。
房屋安全鑒定是指鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋主要承重結(jié)構(gòu)的完好與損壞程度和使用狀況進(jìn)行安全性鑒定
。房鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員，從事專門的房屋安全鑒定工作。鑒定機(jī)構(gòu)在接受鑒定委托后
，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書
。對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋
，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排查勘鑒定。對(duì)被鑒定房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的
，可以適當(dāng)延長鑒定期限。進(jìn)行房屋安全鑒定
，必須有2名以上鑒定人員參加
。對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可以聘請(qǐng)有關(guān)專家或者邀請(qǐng)有關(guān)部門共同參與鑒定。
問：房屋安全鑒定報(bào)告怎么樣正規(guī)有效
？
答：房屋安全鑒定報(bào)告有做到以下幾點(diǎn)
（一）必須有檢測人員簽字
，并由檢測機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，不得代簽
。檢測報(bào)告加蓋計(jì)量認(rèn)證章
、檢測機(jī)構(gòu)公章或檢測專用章后方可生效。
（二）檢測機(jī)構(gòu)對(duì)出具的檢測報(bào)告負(fù)有法律責(zé)任
，檢測報(bào)告應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是
，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)及結(jié)論準(zhǔn)確
，采用標(biāo)準(zhǔn)正確
。
（三）地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)檢測必須依據(jù)經(jīng)過審圖機(jī)構(gòu)審查合格的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行
。
第十五條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)
，主要檢查以下內(nèi)容：
（一）現(xiàn)有資質(zhì)是否符合有關(guān)規(guī)定的要求；
（二）是否有涂改
、倒賣、出租
、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的行為；
（三）檢測項(xiàng)目臺(tái)賬是否符合有關(guān)要求
；
（四）是否按規(guī)定在檢測報(bào)告上簽字蓋章
，檢測報(bào)告是否真實(shí)；
（五）檢測機(jī)構(gòu)是否按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行檢測
；
（六）試驗(yàn)室設(shè)置是否滿足檢測業(yè)務(wù)開展的需要
；
（七）內(nèi)部管理制度和質(zhì)量保證體系是否健全；
（八）是否按相關(guān)規(guī)定委托檢測業(yè)務(wù)并簽訂合同
