。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問題
；
2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測
；
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測試
；
5.對結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測試；
6.數(shù)據(jù)處理
，并對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算
；
7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析
；
8.對房屋進(jìn)行安全性鑒定及評級
；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施
。
公司的技術(shù)力量雄厚
，專業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理
；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工
、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定
、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才
，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等技術(shù)極具豐富經(jīng)驗(yàn)和資歷
，能勝任各類房屋的安全鑒定業(yè)務(wù)
。公司還選用國內(nèi)外先進(jìn)的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
，硬件配制上擁有開展工作必須的試驗(yàn)場地與一批國際國內(nèi)高精端的先進(jìn)儀器設(shè)備
。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級鑒定
、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定
、安全可靠性鑒定
、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定
、司法鑒定
、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定
、房屋構(gòu)件檢測等
。
房屋質(zhì)量的檢測過程：
1
、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系
；
2
、測量傾斜和不均勻沉降
；
3、通過文字
、圖紙
、照片
、影響等手段記錄房屋構(gòu)件
，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；
4
、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)
，經(jīng)過演算后分析原因；
5、綜合評級
；
房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)的資質(zhì)備案
我公司是依托福建建筑工程鑒定鑒定中心成立的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)，工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊
，公司擁有福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的CMA計(jì)量認(rèn)證證書
、CAL授權(quán)證書、CNAS中國合格評定國家認(rèn)可**頒發(fā)的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書
。福建省備案認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)
，公司通過了福建省技術(shù)監(jiān)督局組織的計(jì)量認(rèn)證/審查認(rèn)可、已經(jīng)取得福建省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測
、鑒定、評價(jià)的單位
。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研
、咨詢、設(shè)計(jì)
、檢測
、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等
，出具的報(bào)告具有科學(xué)性
、權(quán)威性
、公平性
，并得到了社會(huì)的認(rèn)可。
我公司專業(yè)檢測設(shè)備齊全
，擁有國內(nèi)外先進(jìn)試驗(yàn)
、檢測設(shè)備、儀器數(shù)十臺(tái)（套）
，其中包括智能超聲波儀
、瑞士產(chǎn)混凝土取芯儀、拉拔儀
、高強(qiáng)土結(jié)構(gòu)非破損檢測軟件，能力均衡匹配
，檢定
、校準(zhǔn)執(zhí)行統(tǒng)一的量值溯源圖和周期規(guī)定；可進(jìn)行各類結(jié)構(gòu)（砼
、磚
、砌塊
、鋼、木）破壞
、非破損試驗(yàn)、鋼材機(jī)械性能檢驗(yàn)
，砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷
、裂縫的非破損性檢測，建筑物
、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)抗震性能抗震能力以及建筑物
、構(gòu)筑物安全可靠性鑒定，水工建筑物振動(dòng)檢測
，水工建筑物
。
我公司以“科學(xué)
、公正
、準(zhǔn)確、高效”為宗旨
，通過牢固樹立“質(zhì)量意識(shí)
、職責(zé)意識(shí)、法規(guī)（規(guī)范）意識(shí)
、服務(wù)意識(shí)和競爭意識(shí)”
，建立可靠的質(zhì)量體系和嚴(yán)格、規(guī)范的管理
，全面提升公司的管理水平、技術(shù)水平
、服務(wù)水平和工作效率
，將公司建設(shè)發(fā)展成“質(zhì)量一流、管理一流
、服務(wù)一流
、效率一流”，在社會(huì)上具有良好信譽(yù)和公信品牌的工程質(zhì)量權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)
，為保證和提高建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用
。
我公司下設(shè)建筑結(jié)構(gòu)檢測室
、地基基礎(chǔ)檢測室、鋼結(jié)構(gòu)檢測室
、建筑節(jié)能檢測室
、危房評估檢測室
、建筑工程材料檢測室、綜合行政辦公室
、市場業(yè)務(wù)室等科室
。公司擁有國內(nèi)外先進(jìn)的檢測儀器設(shè)備，配備了先進(jìn)
、完善的試驗(yàn)環(huán)境與工具。公司力求以雄厚的實(shí)力和高度的責(zé)任感為委托方提供科學(xué)
、客觀
、公正的測試數(shù)據(jù)、權(quán)威的測試報(bào)告和高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量
，在業(yè)界有著較高的聲譽(yù)
。
我公司在建設(shè)工程領(lǐng)域全部檢測資質(zhì)，并全部獲得批準(zhǔn)
。資質(zhì)包括：地基與基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測
、危房檢測鑒定
、建筑抗震鑒定、房屋安全鑒定
、建筑可靠性鑒定
、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑外門窗檢測
、建筑節(jié)能工程檢測
、見證取樣檢測，成為福建省權(quán)威的建筑工程檢測機(jī)構(gòu)
。
公司的設(shè)立和資質(zhì)獲評，標(biāo)志著我公司的檢測業(yè)務(wù)繼走出福建
、走向江西和浙江省等
，我公司在建設(shè)工程、市政工程
、港口及海洋工程的檢測業(yè)務(wù)
，將積極參與福建省各項(xiàng)重點(diǎn)工程的建設(shè)，為福建省工程建設(shè)提供公正
、科學(xué)
、準(zhǔn)確的檢測服務(wù)
我公司具有建筑工程綜合甲級資質(zhì)
、公路橋梁工程綜合乙級
、是專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)
；術(shù)人員多數(shù)從事多年結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工和結(jié)構(gòu)檢測
、鑒定工作
，科室技術(shù)力量雄厚，是一支專業(yè)配置合理
、年富力強(qiáng)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)
。配備有百余臺(tái)各類國內(nèi)外先進(jìn)的專業(yè)檢測儀器設(shè)備，專業(yè)從事各類土木建筑結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)
、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)
、特種結(jié)構(gòu)等）檢測
、鑒定和評估，主要開展結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
、結(jié)構(gòu)安全性鑒定
、結(jié)構(gòu)正常使用性鑒定、抗震鑒定
、危險(xiǎn)房屋鑒定
、災(zāi)后評估鑒定（火災(zāi)等）、爆破影響鑒定
、結(jié)構(gòu)安全事故技術(shù)鑒定、施工質(zhì)量檢查等工作
。
問：房屋安全檢測鑒定有幾個(gè)等級
？
答：安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件
、子單元
、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級
，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求
，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施
；
Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載
，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施
；
Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施
，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施
；
Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求
，嚴(yán)重影響整體承載
，必須立即采取措施。
根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況
，本次鑒定按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行，并各劃分為地基基礎(chǔ)
、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元
。
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