。檢測(cè)報(bào)告要求有由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)章。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)明確檢測(cè)方法與受檢部位及檢測(cè)數(shù)據(jù)
，鑒定結(jié)果必須明確
、具體
，并應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)狀況提出不同的要求
，如觀察使用、整改后使用
、定期檢查
、繼續(xù)觀測(cè)等。對(duì)于要部分拆除或全部拆除的應(yīng)有具體建議
。
危房鑒定的檢測(cè)鑒定依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測(cè)規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）
鑒定程序及評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
⒈鑒定程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查
、勘測(cè)
，包括結(jié)構(gòu)平
、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等
。
⑵地基危險(xiǎn)性鑒定
。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定：
①基礎(chǔ)檢測(cè)
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測(cè)；
③裂縫及變形檢測(cè)
。
⑷對(duì)調(diào)查
、查勘、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析
，綜合評(píng)定
，確定其危險(xiǎn)性等級(jí)
。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定
，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
Au級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)
；
Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；
Cu級(jí)：局部危險(xiǎn)
；
Du級(jí)：整體危險(xiǎn)
。
公司是經(jīng)國家人防辦審核批準(zhǔn)
，并由國家人防辦頒發(fā)“人防工程防護(hù)設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定證書”的專業(yè)公司
。公司注冊(cè)資本為1000萬元整
，是福建省一家專業(yè)從事人防工程質(zhì)量檢測(cè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司中高級(jí)工程師有2人
，專業(yè)技術(shù)人員12人
，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)技術(shù)力量強(qiáng)
。公司管理制度
、專業(yè)檢測(cè)規(guī)范、檢測(cè)程序
、檢測(cè)流程健全
，技術(shù)實(shí)力雄厚
。檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室
、檢測(cè)設(shè)備齊全。
問：危房鑒定報(bào)告怎么樣申請(qǐng)
？
答：危房鑒定關(guān)鍵是當(dāng)?shù)?*是否出臺(tái)危房鑒定政策
，符合危房鑒定改造的條件的可跟主管部門申請(qǐng)，由第三方出具危房鑒定報(bào)告
，達(dá)到D級(jí)危房鑒定可拆除重建
。
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