，專業(yè)技術人員12人
，工作經(jīng)驗豐富，專業(yè)技術力量強
。公司管理制度
、專業(yè)檢測規(guī)范、檢測程序
、檢測流程健全
，技術實力雄厚。檢測實驗室
、檢測設備齊全
。
我公司是經(jīng)工商行政管理局批準注冊、依法成立的獨立法人檢測機構(gòu)
，注冊資金1000萬
。能夠承擔第三方檢驗檢測服務
，出具權(quán)威的工程檢測報告。我公司嚴格按照國家
、地方的相關法律
、法規(guī)和相關技術標準規(guī)范的要求，采用檢測技術手段
，確定建設工程材料
、工程實體質(zhì)量特性的專業(yè)性檢測技術服務機構(gòu)。
我公司為福建省建設主管部門檢測鑒定資質(zhì)認可
，檢測設備齊全
，檢測環(huán)境及配套設施優(yōu)越，各專業(yè)均設有專項檢測室
。擁有各類檢測儀器設備近200臺（件）
。公司先后通過了省建設廳綜合一級檢測資質(zhì)、省市政工程檢測資質(zhì)
、特種結(jié)構(gòu)加固補強資質(zhì)
，檢測實驗室認證，并取得建設部見證取樣檢測
、建筑使用功能
、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測
、地基基礎工程檢測
、室內(nèi)環(huán)境檢測、廠房安全檢測鑒定
、廠房可靠性鑒定
、建筑抗震鑒定、建筑沉降觀測等綜合資質(zhì)證書
。
危房檢測鑒定流程：
(一)受理申請
；
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀
；
(三)現(xiàn)場查勘
、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況
；
(四)檢測驗算
，整理技術資料；
(五)全面分析
，論證定性
，作出綜合判斷，提出處理建議；
(六)簽發(fā)鑒定文書
。
危房鑒定結(jié)果處理建議：
(一)觀察使用
。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用
，但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用
。適用于采取適當技術措施后
，可解除危險的房屋。
(三)停止使用
。適用于已無修繕價值
，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋
。
(四)整體拆除
。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋
。
經(jīng)鑒定屬危險房屋的
，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的
，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限
，一般不超過一年。
首先要調(diào)查災害類別及侵蝕結(jié)構(gòu)的類型
，然后對受損和受到侵蝕的結(jié)構(gòu)進行檢測
。主要包括受損結(jié)構(gòu)裂縫情況、混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否出現(xiàn)混凝土爆裂
、脫落和漏筋
，檢測混凝土爆裂、脫落面積大小和深度
，漏筋處鋼筋暴露長度
、鋼筋銹蝕長度、截面銹蝕大小等
；墻體是否脫落
、墻體截面受損大小檢測，砌筑砂漿是否出現(xiàn)風化
、風化深度量測
；鋼結(jié)構(gòu)桿件銹蝕情況檢測、連接件及焊縫銹蝕情況檢測
；結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形檢測
；受損后的混凝土強度、砌體砂漿強度等檢測
。必要時現(xiàn)場截取部分桿件（包括鋼筋
、磚等）進行力學性能試驗
。滿足對結(jié)構(gòu)處理的設計參數(shù)。
危房鑒定的檢測鑒定依據(jù)
1.《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設計通則》（GB 50352-2005）
鑒定程序及評級標準
⒈鑒定程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查
、勘測
，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置
、相關構(gòu)造以及使用功能等
。
⑵地基危險性鑒定。
⑶基礎及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定：
①基礎檢測
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測
；
③裂縫及變形檢測
。
⑷對調(diào)查、查勘
、檢測的數(shù)據(jù)資料進行全面分析
，綜合評定，確定其危險性等級
。
⒉評級標準
根據(jù)國家標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-2016)規(guī)定
，房屋基礎及樓層危險性鑒定，應按下列等級劃分：
Au級：無危險點
；
Bu級：有危險點
；
Cu級：局部危險；
Du級：整體危險
。
問：危房鑒定報告怎么樣申請
？
答：危房鑒定關鍵是當?shù)?*是否出臺危房鑒定政策，符合危房鑒定改造的條件的可跟主管部門申請
