，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。
⑵ 對(duì)辦理房產(chǎn)證
，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店
、旅館、旅社
、飯店
、酒店、賓館
、大廈
、招待所
、度假村、山莊
、療養(yǎng)院
、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前
，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定
。
6、建筑抗震性能檢測(cè)鑒定
對(duì)校舍
、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及有抗震設(shè)計(jì)要求的房屋
，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)鑒定及驗(yàn)算
。
房屋安全鑒定是指鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋主要承重結(jié)構(gòu)的完好與損壞程度和使用狀況進(jìn)行安全性鑒定
。房鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員，從事專(zhuān)門(mén)的房屋安全鑒定工作
。鑒定機(jī)構(gòu)在接受鑒定委托后
，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書(shū)
。對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排查勘鑒定
。對(duì)被鑒定房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的
，可以適當(dāng)延長(zhǎng)鑒定期限。進(jìn)行房屋安全鑒定
，必須有2名以上鑒定人員參加
。對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可以聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家或者邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)共同參與鑒定
