，然后對受損和受到侵蝕的結構進行檢測。主要包括受損結構裂縫情況、混凝土結構或構件是否出現(xiàn)混凝土爆裂、脫落和漏筋，檢測混凝土爆裂、脫落面積大小和深度，漏筋處鋼筋暴露長度、鋼筋銹蝕長度、截面銹蝕大小等；墻體是否脫落、墻體截面受損大小檢測，砌筑砂漿是否出現(xiàn)風化、風化深度量測；鋼結構桿件銹蝕情況檢測、連接件及焊縫銹蝕情況檢測；結構或構件變形檢測；受損后的混凝土強度、砌體砂漿強度等檢測。必要時現(xiàn)場截取部分桿件（包括鋼筋、磚等）進行力學性能試驗。滿足對結構處理的設計參數(shù)。

危房檢測鑒定流程：
(一)受理申請；
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
(四)檢測驗算，整理技術資料；
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
(六)簽發(fā)鑒定文書。
危房鑒定結果處理建議：
(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。


http://www.junyunshidai.com