、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度
、鋼筋布置情況
、截面尺寸
、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度
、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷
、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等
；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能
、施工工藝、截面尺寸
、結(jié)構(gòu)布置
、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量
、涂層厚度等
。
⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置
、增加使用荷載
、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)
、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定
。
2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產(chǎn)
、土建
、隧道、基坑
、地鐵
、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定
，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定
，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議
。
3
、結(jié)構(gòu)檢測鑒定
⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔
、冷卻塔
、通廊等)檢測鑒定。
⑵ 橋梁
、公路等檢測鑒定
。
⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定
。
⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估
。
⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。
⑹ 古建筑檢測鑒定
。
4
、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定
受火災(zāi)、臺風(fēng)
、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷
，我公司依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性
、使用性及損傷程度進行檢測評定
，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5
、辦理房產(chǎn)證和賓館
、酒店、娛樂
、文化
、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前
、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測鑒定
⑴ 對營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳
、舞廳、卡拉OK廳
、音樂茶座和附有文藝表演
、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧
、咖啡廳
、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定
。
⑵ 對辦理房產(chǎn)證
，對申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館
、旅社
、飯店、酒店
、賓館
、大廈、招待所
、度假村
、山莊、療養(yǎng)院
、會所
、接待站等）特種行業(yè)許可證前
，必須對房屋進行安全檢測鑒定。
6
、建筑抗震性能檢測鑒定
對校舍
、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑及有抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進行排查
、檢測鑒定及驗算
。
我公司是政府部門依法批準(zhǔn)成立的工程類質(zhì)量檢測機構(gòu)，我司先后取得福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的“建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)”
，具有承擔(dān)建筑工程和民用工程質(zhì)量鑒定以及在核定的檢測業(yè)務(wù)范圍內(nèi)向社會提供工程質(zhì)量檢測服務(wù)的資格
；獲得了中國國家認證認可委頒發(fā)的CMA計量認證，可承接建筑材料
、結(jié)構(gòu)工程
、的檢測業(yè)務(wù)；同時
，還獲得了中國合格評定委的實驗室認可
，出具的檢測報告可獲得實驗室認可機構(gòu)的承認，其出具的檢驗報告上可使用CNAS認可標(biāo)識
。
房屋質(zhì)量檢測報告權(quán)威性
、有效性：
房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的較終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)
，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端
，報告全國范圍內(nèi)有效。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋的實際情況
、使用情況和存在問題
；
2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測；
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測
；
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試
；
5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試；
6.數(shù)據(jù)處理
，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算
；
7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析
；
8.對房屋進行安全性鑒定及評級
；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
公司的技術(shù)力量雄厚
，專業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理
；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工
、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定
、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高
、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定
、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等技術(shù)極具豐富經(jīng)驗和資歷
，能勝任各類房屋的安全鑒定業(yè)務(wù)。公司還選用國內(nèi)外先進的檢測儀器和設(shè)備
，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，硬件配制上擁有開展工作必須的試驗場地與一批國際國內(nèi)高精端的先進儀器設(shè)備
。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定
、完損等級鑒定、裝修鑒定
、相鄰施工影響鑒定
、安全可靠性鑒定、抗震鑒定
、災(zāi)后鑒定
、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定
、辦理行業(yè)許可證鑒定
、房屋構(gòu)件檢測等。
房屋質(zhì)量的檢測過程：
1
、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系
；
2、測量傾斜和不均勻沉降
；
3
、通過文字、圖紙
、照片
、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍
；
4
、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因
