。對(duì)于要部分拆除或全部拆除的應(yīng)有具體建議。
危房鑒定的檢測(cè)鑒定依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測(cè)規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）
鑒定程序及評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
⒈鑒定程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查
、勘測(cè)
，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置
、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等
。
⑵地基危險(xiǎn)性鑒定。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定：
①基礎(chǔ)檢測(cè)
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測(cè)
；
③裂縫及變形檢測(cè)
。
⑷對(duì)調(diào)查、查勘
、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析
，綜合評(píng)定
，確定其危險(xiǎn)性等級(jí)。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定
，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定
，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
Au級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；
Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)
；
Cu級(jí)：局部危險(xiǎn)
；
Du級(jí)：整體危險(xiǎn)。
首先要調(diào)查災(zāi)害類別及侵蝕結(jié)構(gòu)的類型
，然后對(duì)受損和受到侵蝕的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)
。主要包括受損結(jié)構(gòu)裂縫情況、混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否出現(xiàn)混凝土爆裂
、脫落和漏筋
，檢測(cè)混凝土爆裂、脫落面積大小和深度
，漏筋處鋼筋暴露長(zhǎng)度
、鋼筋銹蝕長(zhǎng)度、截面銹蝕大小等
；墻體是否脫落
、墻體截面受損大小檢測(cè)，砌筑砂漿是否出現(xiàn)風(fēng)化
、風(fēng)化深度量測(cè)
；鋼結(jié)構(gòu)桿件銹蝕情況檢測(cè)、連接件及焊縫銹蝕情況檢測(cè)
；結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形檢測(cè)
；受損后的混凝土強(qiáng)度、砌體砂漿強(qiáng)度等檢測(cè)
。必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)截取部分桿件（包括鋼筋
、磚等）進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)。滿足對(duì)結(jié)構(gòu)處理的設(shè)計(jì)參數(shù)
