泉州市鯉城區(qū)正規(guī)的危房鑒定
發(fā)貨地址：福建省泉州晉江市
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
價(jià)格： 面議
我公司是經(jīng)工商行政管理局批準(zhǔn)注冊(cè)、依法成立的獨(dú)立法人檢測(cè)機(jī)構(gòu)
，注冊(cè)資金1000萬
。能夠承擔(dān)第三方檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，出具權(quán)威的工程檢測(cè)報(bào)告
。我公司嚴(yán)格按照國(guó)家
、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求
，采用檢測(cè)技術(shù)手段
，確定建設(shè)工程材料、工程實(shí)體質(zhì)量特性的專業(yè)性檢測(cè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
。
危房檢測(cè)鑒定流程：
(一)受理申請(qǐng)
；
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀
；
(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘
、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況
；
(四)檢測(cè)驗(yàn)算
，整理技術(shù)資料；
(五)全面分析
，論證定性
，作出綜合判斷，提出處理建議
；
(六)簽發(fā)鑒定文書
。
危房鑒定結(jié)果處理建議：
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后
，尚能短期使用
，但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用
。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后
，可解除危險(xiǎn)的房屋。
(三)停止使用
。適用于已無修繕價(jià)值
，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋
。
(四)整體拆除
。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的
，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書
；屬于非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限
，一般不超過一年
。
危房鑒定的概念：
危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱危房）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力
，隨時(shí)有倒塌可能
， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋
；
（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋
。
2.危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位
。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)
；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
3.危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)
、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)
，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析
，綜合判斷
。
我公司是經(jīng)建筑行政主管部門批準(zhǔn)成立，具有合法檢測(cè)鑒定資質(zhì)證書的第三方工程檢測(cè)公司
。公司檢測(cè)技術(shù)力量雄厚
，公司部門設(shè)置合理；擁有先進(jìn)的檢測(cè)儀器設(shè)計(jì)和經(jīng)驗(yàn)豐富檢測(cè)鑒定技術(shù)人才
，公司專業(yè)從事建筑工程檢測(cè)
、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷檢測(cè)
、危房評(píng)估鑒定
、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)
、建筑可靠性鑒定
、建筑抗震鑒定、建筑幕墻檢測(cè)
、橋梁工程檢測(cè)
、市政道路工程檢測(cè)。和加固方案設(shè)計(jì)與施工等專項(xiàng)業(yè)務(wù)
。
危房鑒定的檢測(cè)鑒定依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測(cè)規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）
鑒定程序及評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
⒈鑒定程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查
、勘測(cè)
，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置
、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵地基危險(xiǎn)性鑒定
。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定：
①基礎(chǔ)檢測(cè)
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測(cè)
；
③裂縫及變形檢測(cè)。
⑷對(duì)調(diào)查
、查勘
、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定
，確定其危險(xiǎn)性等級(jí)
。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定
，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
Au級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)
；
Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；
Cu級(jí)：局部危險(xiǎn)
