，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型
，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施。
8
、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。
我公司是經(jīng)省批準的房屋質(zhì)量檢測鑒定公司
，擁有房屋安全性檢測鑒定資質(zhì)、危房檢測鑒定資質(zhì)
、鋼結(jié)構(gòu)廠房可靠性鑒定資質(zhì)等多項檢測證書
，能對外出具的危房檢測鑒定報告
，歡迎廣大客戶來電咨詢。
1
、可靠性鑒定
⑴ 房屋改變使用用途
、拆改結(jié)構(gòu)布置
、增加使用荷載
、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)
、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；
⑵ 對房屋主體工程質(zhì)量
、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性
、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定；
a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度
、鋼筋布置情況
、截面尺寸
、結(jié)構(gòu)布置
、鋼筋強度
、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷
、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等
；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能
、施工工藝、截面尺寸
、結(jié)構(gòu)布置
、螺栓節(jié)點強度
、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等
；
b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降
、滑移
、變形等
；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形
、破損、風化
、碳化、腐蝕等
；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降
、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等
。
2
、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定
受火災(zāi)、臺風
、雷擊、雪災(zāi)
、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷
，我公司依據(jù)原設(shè)計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性
、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議
。
3
、施工周邊房屋安全鑒定
包括房產(chǎn)
、土建
、隧道、基坑
、地鐵、橋梁
、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定
，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定
，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定
，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
4
、建筑抗震性能鑒定
對校舍
、機構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋
，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（G023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算
