，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)以及木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。.房屋基本情況應(yīng)包括房屋的主要建筑結(jié)構(gòu)情況和房屋使用
、改造情況的調(diào)查和描述
。其中材料檢測和變形檢測對數(shù)據(jù)的處理比較常見
，損傷檢測更多的靠經(jīng)驗(yàn)判斷。
《高關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定
，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用
，或者房屋交付使用后
，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格
，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
預(yù)防為主是就質(zhì)量管理的思想而言的
，也是相對于單純的事后把關(guān)來說的
。嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修
。在年以后建造的現(xiàn)有校舍
，后續(xù)使用年限宜采用年。但在土木工程領(lǐng)域有一個小正在悄然興起——房屋檢測
。
房屋質(zhì)量檢測房屋安全檢測項(xiàng)目房屋完損狀況檢測房屋安全檢測房屋損壞趨勢檢測房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測房屋質(zhì)量綜合檢測房屋其他類型檢測各類災(zāi)后雪災(zāi)火災(zāi)震災(zāi)質(zhì)量檢測建筑工程司法住宅套內(nèi)驗(yàn)收一房一驗(yàn)建筑節(jié)能檢測二房屋質(zhì)量的檢測過程七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同
，但均包括以下部分內(nèi)容調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系
，測量傾斜和不均勻沉降，通過文字圖紙照片影響等手段記錄房屋構(gòu)件
，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍
，利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)
，經(jīng)過演算后分析原因
，綜合評級
，三房屋質(zhì)量檢測報告的性
。
六文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估近代建筑保護(hù)檢測歷史的程序違法建筑取證檢測房屋加層改造檢測因故停工后工程復(fù)建前檢測租售前房屋質(zhì)量檢測評估重裝修前檢測質(zhì)量問題爭議訴訟檢測工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測建筑物使用管理例行的檢測建構(gòu)筑物的抗震與加固工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法
，通過對既有房屋質(zhì)量而不是在建工程質(zhì)量，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定
，以起到**國家生命財產(chǎn)的安全
，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分合理利用
