、振動(dòng)和房屋的檢測(cè)，到房屋的損壞鑒定等一系列的工作都要全面
、仔細(xì)
、慎重，并反復(fù)論證
。
這類振動(dòng)損壞的鑒定流程大致如下：
成立鑒定組—根據(jù)實(shí)際情況確定模擬方案—征求有關(guān)各方的意見—修定模擬方案—確定模擬
、檢測(cè)方案和步驟—檢測(cè)房屋的動(dòng)力特性和現(xiàn)狀—建立模擬震源—布置檢測(cè)點(diǎn)、架設(shè)檢測(cè)儀器和設(shè)備—組織檢測(cè)人員對(duì)模擬振動(dòng)過程的震源和房屋進(jìn)行全程檢測(cè)和紀(jì)錄—根據(jù)檢測(cè)到的振動(dòng)數(shù)據(jù)
、房屋的動(dòng)力特性和振動(dòng)損壞情況
，進(jìn)行綜合細(xì)致的分析、論證—出具房屋受損程度的鑒定報(bào)告
。
結(jié)論：
1）房屋地基和基礎(chǔ)的狀況和變化直接影響房屋地上結(jié)構(gòu)的狀態(tài)和安全
。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層，或基礎(chǔ)為埋置深度較淺的條形基礎(chǔ)和立基礎(chǔ)
，則受外界因素的影響較大
，容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降。
2）鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接決定對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度
，離房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大
，深度越深影響越大
。
3）在房屋附近地面和降水工程的影響范圍
、程度與房屋地基的位置
、土質(zhì)和水位等地質(zhì)情況密切相關(guān)，這需要詳細(xì)的測(cè)量和計(jì)算
。
4）鄰近房屋的地下和地面工程或和降水工程的施工時(shí)間和過程的詳細(xì)記錄對(duì)房屋鑒定的分析和結(jié)論至關(guān)重要
。
5）房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂時(shí)間和過程的紀(jì)錄、檢測(cè)結(jié)果和分析判斷可以印證鄰近房屋的工程對(duì)房屋地基和基礎(chǔ)的影響過程
。
02 施工振動(dòng)造成房屋損壞的檢測(cè)和鑒定
后
，我國(guó)基本建設(shè)工程的數(shù)量和規(guī)模越來越多，施工振動(dòng)對(duì)周圍房屋造成損壞的事件也時(shí)有發(fā)生
。施工振動(dòng)主要有以下幾種類型：拆舊房倒塌的振動(dòng)
；用大錘砸拆房屋構(gòu)件的振動(dòng)；挖掘機(jī)械施工振動(dòng)
；爆破施工振動(dòng)
；打樁和打夯施工振動(dòng)等。
房屋受到振動(dòng)的影響有大有小
。其表現(xiàn)形式為房屋的墻皮剝落
、墻壁龜裂、地板裂縫
、基礎(chǔ)變形或下沉等
，重者甚至于造成房屋倒塌。實(shí)際上房屋受振后損壞的情況及程度房屋結(jié)構(gòu)類型
、連接方式和震源的的與多種因素有關(guān)
。
房屋的振動(dòng)損壞檢測(cè)及鑒定：
1） 種是在振動(dòng)之前即開始介入鑒定：
這種鑒定的難度低一點(diǎn)，在振動(dòng)發(fā)生前
，先了解振源的形式
、特點(diǎn)和性質(zhì)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和記錄
，并測(cè)定房屋的自振頻率和阻尼比
。在振動(dòng)過程中進(jìn)行監(jiān)測(cè)。振動(dòng)結(jié)束后對(duì)房屋的振動(dòng)損害情況進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和記錄
，并與振動(dòng)之前的房屋狀況進(jìn)行對(duì)比和鑒定
，做出房屋損壞的鑒定結(jié)論。
2）第二種是在振動(dòng)完成之后才介入鑒定：
這種振動(dòng)損壞的鑒定工作難度較大
。由于振動(dòng)之前房屋的損壞情況不清楚
，且未檢測(cè)房屋的動(dòng)力特性，在振動(dòng)過程中沒有跟蹤測(cè)試振源的振動(dòng)情況和振動(dòng)數(shù)據(jù)及檢測(cè)房屋的受振情況
，只能檢測(cè)到房屋的振后損壞結(jié)果
，這時(shí)如果房屋損壞的受振程度較大
，則房屋的動(dòng)力特性也會(huì)發(fā)生較大的變化。
這種振動(dòng)振源特點(diǎn)和房屋的損壞的情況可以有以下幾種類型：
①震源和受振房屋在一幢樓房?jī)?nèi)
，如在樓房?jī)?nèi)裝修或拆改結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的振動(dòng)
，造成房屋損壞。這類震源的振動(dòng)和房屋的損壞較小
，震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn)
，檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。
②震源和受振房屋有一定的距離
，但震源的振動(dòng)較小或房屋的結(jié)構(gòu)
連接強(qiáng)度較大
、抗振能力較強(qiáng)、受振后的損壞程度較小
。這類震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn)
，檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。
③震源和受振房屋有一定的距離
，但震源的振動(dòng)較大
，房屋的結(jié)構(gòu)多種多樣，結(jié)構(gòu)的連接牢固程度各不相同
。這類振動(dòng)的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現(xiàn)
，振動(dòng)的損壞鑒定難度大。
我公司是依托國(guó)內(nèi)大型綜合檢測(cè)集團(tuán)成立的第三方工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)
，具有立法人和綜合類甲級(jí)資質(zhì)的大型檢測(cè)機(jī)構(gòu)
。公司設(shè)有主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)室、地基檢測(cè)室
、危房檢測(cè)鑒定室
、建筑抗震檢測(cè)室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)室
、特種設(shè)備檢測(cè)部
、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)室、人力資源室
、財(cái)務(wù)室
、質(zhì)量控制室、綜合辦公室等檢測(cè)和職能科室
。
我公司具有工業(yè)建筑與民用建筑
、鋼結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)
、建筑材料
、危房評(píng)估、建筑地基
、司法鑒定
、玻璃幕墻
、起重機(jī)械檢驗(yàn)、沉降觀測(cè)
、安全性能等多項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)
。是國(guó)內(nèi)規(guī)模較大，資質(zhì)齊全
，設(shè)備
，檢測(cè)能力較強(qiáng)的綜合型檢測(cè)和鑒定機(jī)構(gòu)
。
我公司始終秉承“顧客至上
、竭誠(chéng)服務(wù)、崇尚信譽(yù)
、遵守合同”的服務(wù)宗旨
，始終堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確
、結(jié)論
、 實(shí)事求是；堅(jiān)持全年無休
，檢測(cè)及時(shí)
，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，服務(wù)周到
，結(jié)論客觀
，滿足客戶多方面的檢測(cè)服務(wù)需求。為建筑工程保駕護(hù)航
