，報告全國范圍內(nèi)有效。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋的實際情況
、使用情況和存在問題
；
2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測；
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測
；
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試
；
5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試；
6.數(shù)據(jù)處理
，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算
；
7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析
；
8.對房屋進行安全性鑒定及評級
；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
危舊建筑危房檢測鑒定
危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴重損壞
，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件
，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋
。危房以幢為鑒定單位
。房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進行：層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定
，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類
；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a
、b
、c、d四等級
；第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定
，其等級可分為A、B
、C
、D四等級
。
房屋質(zhì)量檢測鑒定
對建（構(gòu)）筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況
、保護層厚度
、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置
、鋼筋強度
、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷（蜂窩、麻面
、空洞）
、磚砌體強度、砌筑砂漿強度
、平整度
、垂直度、樓板厚度
、鋼材性能
、施工工藝、螺栓節(jié)點強度
、焊縫質(zhì)量、涂層厚度
、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時
，需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和國家規(guī)范標準進行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測鑒定。
根據(jù)工程具體情況有可能會涉及房屋司法仲裁檢測鑒定
。房屋司法仲裁檢測鑒定是指具備司法鑒定的鑒定機構(gòu)受司法機關(guān)或當事人委托
，運用建筑學理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動
，可包含所有檢測鑒定項目
，其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程
、裝飾裝修工程等)糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M行的司法檢測鑒定工作
。
我公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)加固
、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定
、質(zhì)量檢測等的高、中級技術(shù)職稱人才
，以及完備的工程檢測設(shè)備
；先后完成了辦公樓、住宅
、廠房
、學校
、、幼兒園
、學生接送站
、旅館、賓館
、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定
、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作
。公司本著誠信的
，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)
。
1.房屋安全鑒定檢測評估
2.中小學學校教學樓房屋安全鑒定檢測和建筑物抗震鑒定
3.中小學學校加層承載力檢測鑒定
4.幼兒園房屋安全鑒定檢測和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定
5.學生接送站房屋安全鑒定檢測和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定
6.酒店特種行業(yè)許可正房屋安全鑒定檢測和建筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定
7.廠房補辦房產(chǎn)正房屋安全鑒定檢測
8.補辦房產(chǎn)正房屋安全鑒定檢測
公司秉承“精誠團結(jié)
、勤奮自律、”的宗旨服務(wù)社會
。公司技術(shù)力量雄厚
，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計
、
、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等的高
、中級技術(shù)職稱人才
，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗
，能勝任各類房屋安全鑒定工作
。
我公司是經(jīng)福建省工商行政管理局批準依法成立，在福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局登記備案的
，具備房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)類公司
。公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋(中小學校舍)抗震能力檢測
、施工周邊房屋安全鑒定
、危房鑒定、房屋加層
、擴建及改變使用用途的鑒定
、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損評估等
。公司下設(shè)工程實驗室
、鑒定部、檢測部
、資料部
、行政部
、財務(wù)部，實施標準化
、規(guī)范化及化管理
。公司現(xiàn)有技術(shù)人員數(shù)十名，包含有房屋鑒定員
、
、和檢測技術(shù)人員等。
檢測流程：
1.調(diào)查
、查勘
調(diào)查分為資料調(diào)查
、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)查，并以房屋的施工情況
、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主
，做到有重點的調(diào)查。
2.現(xiàn)場專項檢測
專項檢測一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施
。
3.復(fù)核驗算
對現(xiàn)場查勘和檢測獲得的數(shù)據(jù)進行復(fù)核驗算（除國家法律規(guī)定須由原設(shè)計單位和相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行復(fù)核驗算的以外）
。
4.鑒定評級
通過對所鑒定房屋的調(diào)查、查勘
、檢測
、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合判斷
，提出鑒定意見
。
5.處理建議
根據(jù)鑒定結(jié)果，對需要加固或修繕的房屋提出原則性的處理建議
