、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度
、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷（蜂窩
、麻面、空洞）
、磚砌體強度
、砌筑砂漿強度、平整度、垂直度
、樓板厚度
、鋼材性能、施工工藝
、螺栓節(jié)點強度
、焊縫質(zhì)量、涂層厚度
、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時
，需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和國家規(guī)范標準進行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測鑒定。
根據(jù)工程具體情況有可能會涉及房屋司法仲裁檢測鑒定
。房屋司法仲裁檢測鑒定是指具備司法鑒定的鑒定機構(gòu)受司法機關(guān)或當事人委托
，運用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動
，可包含所有檢測鑒定項目
，其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程
、裝飾裝修工程等)糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M行的司法檢測鑒定工作
。
我公司具備房屋安全鑒定機構(gòu)的條件：
1、有固定的辦公地點
；
2
、有立健全的組織管理機構(gòu)，有上級主管部門任命的行政負責人和技術(shù)負責人
；
3
、配備有同資質(zhì)等級相適應(yīng)的技術(shù)人員；
4
、有一定的運轉(zhuǎn)資金和*的檢測儀器設(shè)備；
5
、具備立的法人
。
我公司具備甲級鑒定機構(gòu)的條件：
a、具備鑒定作業(yè)的人員不少于7人
；
b
、工民建或結(jié)構(gòu)的不少于2人；
c
、流動資金不少于10萬元.
建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定
1
、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)
、砌體結(jié)構(gòu)
、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測
，振動測試
，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）
；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定
。
2、工業(yè)與民用建筑工程安全性
、適用性
、適修性、耐久性
、可靠性鑒定
；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測
，采光日照鑒定
、分析，容積率分析
，面積測量
，建筑物功能評價；民房檢測鑒定
；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定
。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測
，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定
房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式
，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的頂端
，報告全國范圍內(nèi)有效
。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題
；
2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測
；
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試
；
5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試
；
6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算
；
7.根據(jù)驗算結(jié)果
，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；
8.對房屋進行安全性鑒定及評級
；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施
。
我公司是經(jīng)福建省工商行政管理局批準依法成立
，在福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局登記備案的，具備房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)類公司
。公司涵蓋房屋安全鑒定
、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定
、危房鑒定
、房屋加層、擴建及改變使用用途的鑒定
、災(zāi)后房屋安全鑒定
、房屋受損評估等。公司下設(shè)工程實驗室
、鑒定部
、檢測部、資料部
、行政部
、財務(wù)部，實施標準化
、規(guī)范化及化管理
。公司現(xiàn)有技術(shù)人員數(shù)十名，包含有房屋鑒定員
、
、和檢測技術(shù)人員等。
檢測流程：
1.調(diào)查
、查勘
調(diào)查分為資料調(diào)查
、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)查，并以房屋的施工情況
、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主
，做到有重點的調(diào)查。
2.現(xiàn)場專項檢測
專項檢測一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施
。
3.復(fù)核驗算
對現(xiàn)場查勘和檢測獲得的數(shù)據(jù)進行復(fù)核驗算（除國家法律規(guī)定須由原設(shè)計單位和相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行復(fù)核驗算的以外）
。
4.鑒定評級
通過對所鑒定房屋的調(diào)查、查勘
、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析
，綜合判斷
，提出鑒定意見。
5.處理建議
根據(jù)鑒定結(jié)果
