、陽臺(tái)地面泛水、積水
、漏水問題
，電線漏電、燈具墜落
、管道堵塞
、暖氣不熱問題等等。
看樓地面樓地面包括兩層含義一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板
。對(duì)于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板
。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，要觀察樓板布板是否平整
，有無裂縫
。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻；二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān)
，繞度過大
。中高層高層房屋的樓板主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象，其混凝土的強(qiáng)度等級(jí)用肉眼是觀察不出來的
，可以看質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告
，如果混凝土的質(zhì)量過差，用手就可以把凸出的地方摳掉
，例如在柱子的轉(zhuǎn)角處等是檢查的好地方
。
廚房和衛(wèi)生間的地坪必須是現(xiàn)澆整體板，不能用預(yù)制板
，這是根據(jù)它們的防水要求來做的
。對(duì)于廚房和衛(wèi)生間的地坪可以進(jìn)行閉水試驗(yàn)至毫米，保持小時(shí)
，如果地坪沒有滲水現(xiàn)象說明是合格的
。還要測(cè)試一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有沒有倒坡和地面積水的現(xiàn)象。底層的室內(nèi)地面一般比室外地坪要高厘米
，也就是臺(tái)階
，也有高厘米至厘米的，要仔細(xì)檢查其防潮設(shè)計(jì)和措施
。建議可以請(qǐng)驗(yàn)房師前來檢測(cè)樓板厚度
，防止開發(fā)商偷工減料影響質(zhì)量。
看屋面民用住宅的屋頂大多數(shù)是平屋頂和坡屋頂
。屋頂主要的功能就是防水保溫和隔熱
。對(duì)于頂層的住戶，屋面就是一個(gè)很重要的質(zhì)量指標(biāo)
。首先要檢查屋面的排水坡度出水口檐溝是否合理
，查看落水管是否安裝牢固，有沒有滲漏
。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位
，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫沉降縫部位等
。屋面防水一直是困擾設(shè)計(jì)施工單位和用戶的大問題
，現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決于施工的質(zhì)量
。
一般火災(zāi)后
，鋼筋混凝土柱只是局部強(qiáng)度達(dá)不到要求的情況也常出現(xiàn)，又因局部問題不允許增大柱的截面積
，就只有采用套箍加固法
，以滿足實(shí)際要求。在火災(zāi)后進(jìn)行修復(fù)加固
，選擇哪種加固方式，取決于現(xiàn)場(chǎng)的情況
。以上是對(duì)房屋火災(zāi)后如何加固的一些見解
。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定
。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證CMA和中國合格評(píng)定會(huì)CNAS的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可
，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)混凝土工程砌體工程鋼結(jié)構(gòu)工程木結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)能力；通過了中國合格評(píng)定會(huì)CNAS建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可
，具備了工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)價(jià)房屋安全性與可靠性評(píng)價(jià)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)價(jià)等能力
。
我中心擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備，高素質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)
，中心主任費(fèi)畢剛為清華大學(xué)土木工程學(xué)士碩士博士博士后
，教高，博導(dǎo)；住房和城鄉(xiāng)建筑工程質(zhì)量安全建筑維護(hù)加固與房地產(chǎn)等三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)會(huì)
。本公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括民用建筑工業(yè)建筑公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)安全性耐久性可靠性檢測(cè)
，改造加層等檢測(cè)，抗震等
；橋梁檢測(cè)
；災(zāi)后火災(zāi)爆炸地震及事故等結(jié)構(gòu)檢測(cè)；古建筑檢測(cè)
；工程質(zhì)量檢測(cè)混凝土強(qiáng)度鋼筋保護(hù)層厚度等
；結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)等。
本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性抗震廠房安全檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)橋梁檢測(cè)古建筑檢測(cè)危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)
，為客戶提供國家部門的出具的檢測(cè)報(bào)告
。房屋安全檢測(cè),危房鑒定及各種應(yīng)急,地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞,結(jié)構(gòu)變形與沉降測(cè)量,網(wǎng)吧,游藝場(chǎng)所,歌舞場(chǎng)所檢測(cè),房屋改變用途安全及改變使用功能,受損后的結(jié)構(gòu)安全性,出租房屋租賃前安全。對(duì)檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)的真實(shí)性可靠性負(fù)責(zé)
