，經(jīng)房屋質量機構符合安全條件后
，方可施工。
往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋
。沉降觀測示意圖應畫出建筑物的底層平面示意圖，觀測點的位置和編號
，水準基點的位置、編號和標高及水準點與建筑物的距離
。其次,當前房屋結構正朝著高層次
、大柔度方向發(fā)展,因此在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動
。
看樓地面樓地面包括兩層含義一個是底層的地面和樓層的樓板
。對于樓板首先確定是預制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件
，要觀察樓板布板是否平整
，有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻
；二是預制板的質量不過關
，繞度過大
。中高層高層房屋的樓板主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象，其混凝土的強度等級用肉眼是觀察不出來的
，可以看質量檢驗報告
，如果混凝土的質量過差，用手就可以把凸出的地方摳掉
，例如在柱子的轉角處等是檢查的好地方
。
廚房和衛(wèi)生間的地坪必須是現(xiàn)澆整體板，不能用預制板
，這是根據(jù)它們的防水要求來做的
。對于廚房和衛(wèi)生間的地坪可以進行閉水試驗至毫米
，保持小時，如果地坪沒有滲水現(xiàn)象說明是合格的
。還要測試一下此地坪的坡度是否坡向地漏
，有沒有倒坡和地面積水的現(xiàn)象。底層的室內(nèi)地面一般比室外地坪要高厘米，也就是臺階
，也有高厘米至厘米的
，要仔細檢查其防潮設計和措施。建議可以請驗房師前來檢測樓板厚度
，防止開發(fā)商偷工減料影響質量
。
看屋面民用住宅的屋頂大多數(shù)是平屋頂和坡屋頂。屋頂主要的功能就是防水保溫和隔熱
。對于頂層的住戶
，屋面就是一個很重要的質量指標。首先要檢查屋面的排水坡度出水口檐溝是否合理
，查看落水管是否安裝牢固，有沒有滲漏
。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結構變化的部位
，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫沉降縫部位等
。屋面防水一直是困擾設計施工單位和用戶的大問題
，現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質量的好壞主要取決于施工的質量
。
房屋安全檢測是一項技術性和性要求非常高的工作
，也是一項牽涉利益非常廣泛的工作，作為房屋安全檢測工作人員首先要具備職業(yè)道德
，秉持公平
、公正的參與工作，其次還要熟悉相關業(yè)務技能
，熟練運用各種檢測技術和設備
，確保房屋安全檢測的準確度
。
房屋建筑結構圖紙的復核和測繪；.現(xiàn)場檢測內(nèi)容除室內(nèi)調查外
，應包括室外地坪
、圍墻、臺階等附屬設施
，室內(nèi)調查的抽查數(shù)量應符合意見要求
。存在問題工程的施工圖審查機構、檢測（試驗單位和預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)工作質量
、施工圖審查機構圖審機構的
，按核準的等級和范圍從事施工圖審查業(yè)務
。
.裙房與主樓相連，除了按裙房本身的一個標準來確定抗震等級
，還需要按照相關范圍且不低于主樓的抗震等級;主樓結構在裙房頂板對應的相鄰上下層需要做適當加強抗震構造措施
。包括：房屋的目標使用期限
、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等
；對拆改結構
、加大荷載的房屋裝修進行檢測：近年來，各類房屋拆改結構
、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多
，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍
，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多
，對拆改前后的房屋進屋安全，從而保證房屋裝修后的使用安全
