，秉持公平、公正的參與工作
，其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能
，熟練運(yùn)用各種檢測技術(shù)和設(shè)備，確保房屋安全檢測的準(zhǔn)確度
。
房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測繪
；.現(xiàn)場檢測內(nèi)容除室內(nèi)調(diào)查外，應(yīng)包括室外地坪
、圍墻、臺(tái)階等附屬設(shè)施，室內(nèi)調(diào)查的抽查數(shù)量應(yīng)符合意見要求
。存在問題工程的施工圖審查機(jī)構(gòu)
、檢測（試驗(yàn)單位和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)工作質(zhì)量、施工圖審查機(jī)構(gòu)圖審機(jī)構(gòu)的
，按核準(zhǔn)的等級和范圍從事施工圖審查業(yè)務(wù)
。
.裙房與主樓相連，除了按裙房本身的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來確定抗震等級
，還需要按照相關(guān)范圍且不低于主樓的抗震等級;主樓結(jié)構(gòu)在裙房頂板對應(yīng)的相鄰上下層需要做適當(dāng)加強(qiáng)抗震構(gòu)造措施
。包括：房屋的目標(biāo)使用期限
、使用條件
、內(nèi)外環(huán)境作用等；對拆改結(jié)構(gòu)
、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測：近年來
，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多
，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)
、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多
，對拆改前后的房屋進(jìn)屋安全，從而保證房屋裝修后的使用安全
，防止各類事故發(fā)生
。
房屋質(zhì)量檢測房屋安全檢測項(xiàng)目房屋完損狀況檢測房屋安全檢測房屋損壞趨勢檢測房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測房屋質(zhì)量綜合檢測房屋其他類型檢測各類災(zāi)后雪災(zāi)火災(zāi)震災(zāi)質(zhì)量檢測建筑工程司法住宅套內(nèi)驗(yàn)收一房一驗(yàn)建筑節(jié)能檢測二房屋質(zhì)量的檢測過程七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同
，但均包括以下部分內(nèi)容調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系
，測量傾斜和不均勻沉降，通過文字圖紙照片影響等手段記錄房屋構(gòu)件
，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍，利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)
，經(jīng)過演算后分析原因
，綜合評級，三房屋質(zhì)量檢測報(bào)告的性
。
六文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估近代建筑保護(hù)檢測歷史的程序違法建筑取證檢測房屋加層改造檢測因故停工后工程復(fù)建前檢測租售前房屋質(zhì)量檢測評估重裝修前檢測質(zhì)量問題爭議訴訟檢測工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測建筑物使用管理例行的檢測建構(gòu)筑物的抗震與加固工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法
，通過對既有房屋質(zhì)量而不是在建工程質(zhì)量，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定
，以起到**國家生命財(cái)產(chǎn)的安全
，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用
。
因此增加的費(fèi)用
，應(yīng)當(dāng)由人承擔(dān)。以后每次的沉降量為本次標(biāo)高與前次標(biāo)高之差
，累計(jì)沉降量則為各觀測點(diǎn)本次標(biāo)高與次標(biāo)高之差
。圈梁、構(gòu)造柱（芯柱混凝土及鋼筋施工
；模板工程
、鋼筋工程（連接、安裝
、鋼筋焊接工程（焊接骨架、焊接網(wǎng)
、（電弧焊接頭
、（電渣壓力焊、氣壓焊
、閃光對焊接頭檢驗(yàn)批質(zhì)量
；混凝土工程、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程（含設(shè)備基礎(chǔ)
、裝配式結(jié)構(gòu)工程（預(yù)制構(gòu)件
、（安裝連接、型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)工程
、砌體結(jié)構(gòu)工程
、石砌體工程
、填充墻砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量。
房屋檢測是指對既有房屋材料
、使用情況
、結(jié)構(gòu)性能等進(jìn)行檢測，并通過數(shù)據(jù)分析及經(jīng)驗(yàn)判斷出具房屋質(zhì)量報(bào)告
。因?yàn)榻ㄖ锍霈F(xiàn)的實(shí)際情況不是一概而論
，所以房屋檢測又細(xì)分為很多分支，具體的檢測類型如下：
、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能與評估房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低
，為了解其抗震性能而進(jìn)行評估，為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)
，對其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行評估。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測之中木材順紋抗壓、抗拉
、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)
，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)以及木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。.房屋基本情況應(yīng)包括房屋的主要建筑結(jié)構(gòu)情況和房屋使用
、改造情況的調(diào)查和描述
。其中材料檢測和變形檢測對數(shù)據(jù)的處理比較常見，損傷檢測更多的靠經(jīng)驗(yàn)判斷
。
《高關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定
，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后
，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的
，應(yīng)予支持
。
預(yù)防為主是就質(zhì)量管理的思想而言的，也是相對于單純的事后把關(guān)來說的
。嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修
。在年以后建造的現(xiàn)有校舍，后續(xù)使用年限宜采用年
。但在土木工程領(lǐng)域有一個(gè)小正在悄然興起——房屋檢測
